年金の明細書を見たとき、思っていたより手取りが少ないと感じる人は少なくありません。持ち家があれば家賃の支払いはないため、老後は安心だと思われがちです。しかし、実際には固定資産税、修繕費、火災保険、設備交換費など、住み続け […]

年金生活に入ると、毎月の収入が限られるため、持ち家の維持費が重く感じられることがあります。住宅ローンが終わっていても、固定資産税、火災保険、修繕費、庭や外まわりの管理費は続きます。特に築年数が古い家では、屋根や外壁、水回 […]

子どもが独立したあと、5LDKや2階建ての家が広すぎると感じる人は少なくありません。若いころは便利だった広い家も、老後には掃除、階段、庭の管理、修繕費が負担になることがあります。住み替えを考えるなら、まず今の家の不動産査 […]

築30年以上の家を見ると、もう売れないのではないか、先に解体したほうがよいのではないかと考える人もいます。しかし、古い家でも土地として需要がある場合や、古家付き土地として売却できる場合があります。解体には費用がかかり、固 […]

老後の収入が年金中心になると、生活費、医療費、介護費にどれくらい備えられるか不安になることがあります。そのとき確認したいのが、預貯金だけでなく持ち家の価値です。不動産一括査定や不動産査定は、すぐ売却するためだけのものでは […]

家を売れば老後資金を確保できるかもしれない。それでも、住み慣れた家を離れたくない。そんな人が選択肢として知っておきたいのがリースバックです。リースバックは、家を売却して現金を得たあと、家賃を支払いながら同じ家に住み続ける […]

不動産売却を考え始めたら、まず不動産査定を依頼する人が多いでしょう。ただし、査定額だけを見て不動産会社を選ぶと、思ったように売却が進まないことがあります。査定方法、複数社比較、媒介契約、レインズ、囲い込みへの注意点を知っ […]